گھر بنانے کے لیے خریدی گئی زمین کو فروخت کرنے کی نیت کرلینا
مفتی صاحب سوال یہ ہے کہ زید نے ایک سال پہلے پلاٹ گھر بنانے کی نیت سے خریدا تھا۔ لیکن اب اِرادہ یہ ہے کہ اس پلاٹ کو بیچ کر اُسی رقم سے دوسری جگہ پلاٹ لیا جائے اور وہاں گھر بنائے۔ کیا اسکی زکوٰۃ ادا کرنا ہوگی؟
(المستفتی : ڈاکٹر کلیم، مالیگاؤں)
------------------------------------------
بسم اللہ الرحمن الرحیم
الجواب وباللہ التوفيق : اگر کسی نے مکان بنانے کیلئے زمین خریدی پھر اس کا ارادہ بدل گیا کہ قیمت بڑھ جانے پر اس کو فروخت کردوں گا تو ایسی زمین پر زکوٰۃ واجب نہیں ہے۔ جب یہ زمین فروخت کردے گا اور سالانہ زکوٰۃ کی ادائیگی کے وقت یہ رقم اس کے پاس موجود ہوگی تب دیگر اموال کے ساتھ اس پر بھی زکوٰۃ واجب ہوگی۔
صورتِ مسئولہ میں جبکہ زید نے یہ پلاٹ مکان بنانے کے لیے خریدا تھا تو اس پر زکوٰۃ واجب نہیں ہے، اب اگر بعد میں اس کا ارادہ تبدیل ہوگیا کہ یہ پلاٹ فروخت کرکے دوسری جگہ مکان بنانے کے لیے پلاٹ خریدوں گا تب بھی اس پلاٹ پر زکوٰۃ واجب نہیں ہوگی۔
عَنْ نافِعٍ، عَنِ ابْنِ عُمَرَ قالَ : لَيْسَ فِی الْعُرُوْضِ زَكاةٌ إلّا ما كانَ لِلتِّجارَةِ۔ (السنن الکبریٰ للبیہقی، کتاب الزکاۃ، باب زکاۃ التجارۃ، رقم : ۷۶٠٥)
وتُشْتَرَطُ نِيَّةُ التِّجارَةِ فِي العُرُوضِ ولا بُدَّ أنْ تَكُونَ مُقارِنَةً لِلتِّجارَةِ، فَلَوْ اشْتَرى شَيْئًا لِلْقَنِيَّةِ ناوِيًا أنَّهُ إنْ وجَدَ رِبْحًا باعَهُ لا زَكاةَ عَلَيْهِ۔ (الاشباہ والنظائر : ۱/١٩)فقط
واللہ تعالٰی اعلم
محمد عامر عثمانی ملی
16 رمضان المبارک 1442
السلام علیکم و رحمۃ اللہ و برکاتہ
جواب دیںحذف کریںرہتے گھر کو اگر بیچنے کا ارادہ کیا ہے کہ بیچ کر کہیں دوسری جگہ گھر خریدیں گے تو اس پر زکوٰۃ کی کیا صورت ہوگی؟
وعلیکم السلام ورحمۃ اللہ
حذف کریںاس کا بھی یہی حکم ہے، اس پر زکوٰۃ واجب نہیں۔
واللہ تعالٰی اعلم
جزاکم اللہ
جواب دیںحذف کریںعام اصول یہ ہے کہ زمین خریدتے وقت صرف یہ نیت ہو کہ زیادہ قیمت ملےگی تو فروخت کردیں گے، تو اس زمین پر زکوٰۃ واجب ہو گی؟؟
جواب دیںحذف کریںبہت سے لوگ ’’ انویسٹمنٹ‘‘ کی غرض سے پلاٹ خریدتے ہیں اور شروع ہی سے یہ نیت ہوتی ہے کہ جب اس پر اچھے پیسے ملے گے‘ تو اس کو فروخت کردوں گا تو اس پلاٹ کی مالیت پر بھی زکوۃ واجب ہے۔ لیکن اگر پلاٹ اس نیت سے خریدا کہ اگر موقع ہوا تو اس پر رہائش کے لئے مکان بنالیں گے یا موقع ہوا تو اس کو کرائے پر دیدیں گے یا کبھی موقع ہوا تو اس کو فروخت کردیں گے تو اس صورت میں اس پلاٹ پر زکوۃ واجب نہیں ہے۔
حذف کریں(فقہی مقالات ص ۱۴۸ ج۳)
واللہ تعالٰی اعلم
السلام علیکم ورحمۃاللہ ...میں کرایہ کے مکان میں رہتا ھوں. میرے پاس خاطر خواہ رقم اپنا ذاتی مکان خریدنے کیلئیے جمع ھوگئ ہے کیا اس پر بھی ذکاۃ ادا کرنی ھوگی؟
جواب دیںحذف کریںجی ہاں۔ اگر نصاب تک پہنچ جاتی ہے تو اس پر زکوٰۃ واجب ہے۔
حذف کریںواللہ تعالٰی اعلم
Jazakallah
جواب دیںحذف کریں